Maison Rue du Moulin des Landes à La Chapelle des Marais

Estimation théorique

Rue du Moulin des Landes,44410 La Chapelle des Marais (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin des Landes,44410-La Chapelle des Marais indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.227€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.227€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assérac (44006), comprenant 1860 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-2812RUE DU MOULIN DES LANDES5130727235250€1810€
2022-01-2812RUE DU MOULIN DES LANDES5130727235250€1810€
2022-04-0616RUE DE LA PERRIERE589395158000€1775€
2022-04-0616RUE DE LA PERRIERE589395158000€1775€
2022-01-039RUE DE LA PERRIERE61701030318000€1871€
2022-01-039RUE DE LA PERRIERE61701030318000€1871€
2022-03-2542RUE DE LA BRIERE5119466190000€1597€
2022-03-2542RUE DE LA BRIERE5119466190000€1597€
2023-03-3049RUE DU LAVOIR6106466220000€2075€
2023-03-3049RUE DU LAVOIR6106466220000€2075€
2021-01-2635RUE DE LA BRIERE5104284238000€2288€
2021-01-2635RUE DE LA BRIERE5104284238000€2288€
2021-04-2255RUE DU LAVOIR699462230000€2323€
2021-04-2255RUE DU LAVOIR699462230000€2323€
2020-08-1743RUE DE LA BRIERE5109682130500€1197€
2020-08-1743RUE DE LA BRIERE5109682130500€1197€
2023-08-0859RUE DU LAVOIR4117480210000€1795€
2023-08-0859RUE DU LAVOIR4117480210000€1795€
2021-06-2434RUE DU PETIT MARAIS38415373500€875€
2021-06-2434RUE DU PETIT MARAIS38415373500€875€
2020-05-1268RUE DU LAVOIR29015360000€667€
2020-05-1268RUE DU LAVOIR29015360000€667€
2022-07-2066RUE DU LAVOIR490172120000€1333€
2022-07-2066RUE DU LAVOIR490172120000€1333€
2022-07-2563RUE DU LAVOIR494769105000€1117€
2022-07-2563RUE DU LAVOIR494769105000€1117€
2021-01-272RUE DES ORCHIDEES4101197220000€2178€
2021-01-272RUE DES ORCHIDEES4101197220000€2178€
2023-08-167RUE DU PETIT MARAIS598749258335€2636€
2023-08-167RUE DU PETIT MARAIS598749258335€2636€
2021-06-2265RUE DU LAVOIR5133889260400€1958€
2021-06-2265RUE DU LAVOIR5133889260400€1958€
2021-07-1226RUE DE LA BRIERE349152130000€2653€
2021-07-1226RUE DE LA BRIERE349152130000€2653€
2021-06-3013RUE DES ORCHIDEES486127204000€2372€
2021-06-3013RUE DES ORCHIDEES486127204000€2372€
2021-09-293RUE DES ECLUSES5131624292000€2229€
2021-09-293RUE DES ECLUSES5131624292000€2229€
2020-12-073RUE DE RUA5122289244000€2000€
2020-12-073RUE DE RUA5122289244000€2000€
2023-09-0148RUE DU LAVOIR6129676404200€3133€
2023-09-0148RUE DU LAVOIR6129676404200€3133€
2021-09-2331RUE DU LAVOIR516027570000€438€
2021-09-2331RUE DU LAVOIR516027570000€438€
2021-12-1786RUE DU LAVOIR357913176190€3091€
2021-12-1786RUE DU LAVOIR357913176190€3091€
2024-03-1113RUE DU PETIT MARAIS310121847790€473€
2024-03-1113RUE DU PETIT MARAIS310121847790€473€
2020-05-2513RUE DU PETIT MARAIS3101218115000€1139€
2020-05-2513RUE DU PETIT MARAIS3101218115000€1139€
2023-12-016RUE DU MAGNOLIA490427265000€2944€
2023-12-016RUE DU MAGNOLIA490427265000€2944€
2022-08-0519RUE DU LAVOIR498492300000€3061€
2022-08-0519RUE DU LAVOIR498492300000€3061€
2023-09-088RUE DES ORCHIDEES373534210000€2877€
2023-09-088RUE DES ORCHIDEES373534210000€2877€
2021-05-2013RUE DES ECLUSES6108503198000€1833€
2021-05-2013RUE DES ECLUSES6108503198000€1833€
2020-10-2122RUE DU LAVOIR377189172000€2234€
2020-10-2122RUE DU LAVOIR377189172000€2234€
2020-11-233RUE DES IRIS394238183000€1947€
2020-11-233RUE DES IRIS394238183000€1947€
2022-02-247RUE DU LAVOIR6100175198000€1980€
2022-02-247RUE DU LAVOIR6100175198000€1980€
2022-12-0892RUE DU LAVOIR598050000€510€
2022-12-0892RUE DU LAVOIR598050000€510€
2020-06-032IMP DES PRUNELLIERS5144254200000€1389€
2020-06-032IMP DES PRUNELLIERS5144254200000€1389€
2022-08-1918RUE DES IRIS4100114242000€2420€
2022-08-1918RUE DES IRIS4100114242000€2420€
2023-02-1094RUE DU LAVOIR589294225000€2528€
2023-02-1094RUE DU LAVOIR589294225000€2528€
2021-12-2150BD DE LA GARE5115440250000€2174€
2021-12-2150BD DE LA GARE5115440250000€2174€
2023-12-052RUE DES ROULIERS599320275950€2787€
2023-12-052RUE DES ROULIERS599320275950€2787€
2021-11-2453BD DE LA GARE587645176500€2029€
2021-11-2453BD DE LA GARE587645176500€2029€
2024-05-1614RUE CORNELY5104200135000€1298€
2024-05-1614RUE CORNELY5104200135000€1298€
2022-03-1128RUE DES ORCHIDEES5132620275800€2089€
2022-03-1128RUE DES ORCHIDEES5132620275800€2089€
2023-07-21108RUE DU LAVOIR4167701100000€599€
2023-07-21108RUE DU LAVOIR4167701100000€599€
2022-05-024RUE DU FOUR410090100000€1000€
2022-05-024RUE DU FOUR410090100000€1000€
2024-01-033RUE DU GUE1408081000€2025€
2024-01-033RUE DU GUE1408081000€2025€
2021-06-0814RUE DU GUE26014460000€1000€
2021-06-0814RUE DU GUE26014460000€1000€
2020-05-268RUE DU GUE37682110000€1447€
2020-05-268RUE DU GUE37682110000€1447€
2023-12-2010RUE DU GUE47599149600€1995€
2023-12-2010RUE DU GUE47599149600€1995€
2023-10-1012RUE DE RANRETZ3701067178000€2543€
2023-10-1012RUE DE RANRETZ3701067178000€2543€
2023-12-0834RUE DES ECLUSES5116372200000€1724€
2023-12-0834RUE DES ECLUSES5116372200000€1724€
2021-06-3019RUE DE LA FONTAINE370218140000€2000€
2021-06-3019RUE DE LA FONTAINE370218140000€2000€
2022-01-2710RUE DU BE475205157000€2093€
2022-01-2710RUE DU BE475205157000€2093€
2022-04-2823RUE DE LA FONTAINE366670148000€2242€
2022-04-2823RUE DE LA FONTAINE366670148000€2242€
2021-11-2344RUE DE PENLYS35612389500€1598€
2021-11-2344RUE DE PENLYS35612389500€1598€
2022-06-1540RUE DE PENLYS363345100000€1587€
2022-06-1540RUE DE PENLYS363345100000€1587€
2020-07-2913RUE DE LA SAULZAIE (RD50)38536285070€1001€
2020-07-2913RUE DE LA SAULZAIE (RD50)38536285070€1001€
2022-11-1054RUE DU GUE41201044250000€2083€
2022-11-1054RUE DU GUE41201044250000€2083€
2022-09-2334RUE DE LA SAULZAIE (RD50)480422280000€3500€
2022-09-2334RUE DE LA SAULZAIE (RD50)480422280000€3500€
2020-12-224CHE DES COUDRIERS4108500295000€2731€
2020-12-224CHE DES COUDRIERS4108500295000€2731€
2023-11-3032RUE DE RANRETZ368183190000€2794€
2023-11-3032RUE DE RANRETZ368183190000€2794€
2022-12-216RUE DE LA ROUDE6140843240000€1714€
2022-12-216RUE DE LA ROUDE6140843240000€1714€
2023-01-0921RUE DES TRELONNEES4103292380000€3689€
2023-01-0921RUE DES TRELONNEES4103292380000€3689€
2023-03-2172RUE DU GUE475337168000€2240€
2023-03-2172RUE DU GUE475337168000€2240€
2020-12-2329RUE DE RANRETZ474279150000€2027€
2020-12-2329RUE DE RANRETZ474279150000€2027€
2023-08-2429RUE DE RANRETZ487194208000€2391€
2023-08-2429RUE DE RANRETZ487194208000€2391€
2020-11-2557RUE DE PENLYS469500200000€2899€
2020-11-2557RUE DE PENLYS469500200000€2899€
2022-06-3015RUE DES TRELONNEES6128393295000€2305€
2022-06-3015RUE DES TRELONNEES6128393295000€2305€
2023-07-2479RUE DU GUE41161476340000€2931€
2023-07-2479RUE DU GUE41161476340000€2931€
2021-09-0744RUE DE RANRETZ5119500199500€1676€
2021-09-0744RUE DE RANRETZ5119500199500€1676€
2022-06-0724RUE DES TRELONNEES51531405450000€2941€
2022-06-0724RUE DES TRELONNEES51531405450000€2941€
2020-05-141RUE DE LA GRIETTE480654178290€2229€
2020-05-141RUE DE LA GRIETTE480654178290€2229€
2020-03-1677RUE DU GUE4105731200000€1905€
2020-03-1677RUE DU GUE4105731200000€1905€
2022-04-1213RUE DES TRELONNEES373387220000€3014€
2022-04-1213RUE DES TRELONNEES373387220000€3014€
2024-06-1313RUE DES TRELONNEES373387247000€3384€
2024-06-1313RUE DES TRELONNEES373387247000€3384€
2022-06-1418RUE DES TRELONNEES7255054000€212€
2022-06-1418RUE DES TRELONNEES7255054000€212€
2021-07-0610RUE DE LA PIERRE HAMON7157500283500€1806€
2021-07-0610RUE DE LA PIERRE HAMON7157500283500€1806€
2022-03-0754RUE DE RANRETZ6103450203000€1971€
2022-03-0754RUE DE RANRETZ6103450203000€1971€
2024-01-1260RUE DE RANRETZ254500190000€3519€
2024-01-1260RUE DE RANRETZ254500190000€3519€
2020-10-235RUE DES ECOBUTS579580155000€1962€
2020-10-235RUE DES ECOBUTS579580155000€1962€
2023-02-2766RUE DE RANRETZ343226227000€5279€
2023-02-2766RUE DE RANRETZ343226227000€5279€
2023-09-1487RUE DU GUE682392180000€2195€
2023-09-1487RUE DU GUE682392180000€2195€
2020-12-1715RUE DE ROTZ497289177000€1825€
2020-12-1715RUE DE ROTZ497289177000€1825€
2022-01-2016RUE DE LA PIERRE HAMON6126497255000€2024€
2022-01-2016RUE DE LA PIERRE HAMON6126497255000€2024€
2023-11-2932RUE DU FOSSE BLANC160151150000€2500€
2023-11-2932RUE DU FOSSE BLANC160151150000€2500€
2020-12-2139RUE DE LA SAULZAIE (RD50)4106425190000€1792€
2020-12-2139RUE DE LA SAULZAIE (RD50)4106425190000€1792€
2022-10-2139RUE DE LA SAULZAIE (RD50)4106425265500€2505€
2022-10-2139RUE DE LA SAULZAIE (RD50)4106425265500€2505€
2022-12-0126RUE DE LA GROSSE EPINE4113731175000€1549€
2022-12-0126RUE DE LA GROSSE EPINE4113731175000€1549€
2020-11-2737RUE DE LA SAULZAIE (RD50)471377165000€2324€
2020-11-2737RUE DE LA SAULZAIE (RD50)471377165000€2324€
2023-12-1137RUE DE LA SAULZAIE (RD50)471377220000€3099€
2023-12-1137RUE DE LA SAULZAIE (RD50)471377220000€3099€
2023-08-018RUE DU CLOS MATIN460819180000€3000€
2023-08-018RUE DU CLOS MATIN460819180000€3000€
2020-07-0311RUE DES ECOBUTS481777172000€2123€
2020-07-0311RUE DES ECOBUTS481777172000€2123€
2022-03-2142RUE DU FOSSE BLANC482197140000€1707€
2022-03-2142RUE DU FOSSE BLANC482197140000€1707€
2021-04-1944RUE DU FOSSE BLANC360555157500€2625€
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2021-06-281RUE DE LA SURBINAIS479860210000€2658€
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2021-03-0398RUE DU GUE5110503240000€2182€
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2021-11-2323RUE DE LA SURBINAIS12520823000€920€
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2021-08-1198RUE DU GUE1327280000€2500€
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2020-08-1710RUE DE LA BARBERAIE25584120000€2182€
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2021-03-2616RUE DES HAUTS DE PENLYS61201000256000€2133€
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2024-05-0795RUE DU GUE474641210000€2838€
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2022-08-1154RUE DU FOSSE BLANC398158219500€2240€
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2023-06-1324RUE DE LA SURBINAIS310446092500€889€
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2023-11-223RUE DES JARDINS DE TRELAND489074000€831€
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2020-05-288RUE DE LA SURBINAIS5139609216000€1554€
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2024-02-212RUE DE LA BARBERAIE358233125000€2155€
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2023-07-0711RUE DE LA LANDE4113306222000€1965€
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2021-10-0564RUE DU FOSSE BLANC380552195000€2438€
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2023-05-3082RUE DE RANRETZ483161165000€1988€
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2022-07-043RUE DES AJONCS51001070278000€2780€
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2022-04-1439RUE DE LA LANDE473106140000€1918€
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2024-05-2941RUE DE LA LANDE256271170000€3036€
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2024-03-144PAS DE LA LANDE4108237296000€2741€
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2021-01-0755RUE DE LA SAULZAIE (RD50)466267168000€2545€
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2021-10-0152RUE DE LA SURBINAIS477446212000€2753€
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2023-05-03101RUE DE PENLYS6180385409700€2276€
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2021-08-309PAS DE LA LANDE490319262200€2913€
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2021-10-2927RUE DE LA LANDE358285132000€2276€
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2022-07-2571RUE DU FOSSE BLANC375272165000€2200€
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2023-03-2892RUE DE PENLYS491900230000€2527€
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2023-01-2061RUE DE LA SAULZAIE (RD50)6163500171000€1049€
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2023-12-0861RUE DE LA SAULZAIE (RD50)61631560188100€1154€
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2021-01-2831RUE DE LA LANDE5116150250000€2155€
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2021-09-2752RUE DE LA PIERRE HAMON5131949344450€2629€
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2021-10-2779RUE DU FOSSE BLANC36219085000€1371€
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2022-12-1917RUE DU DEHAS781347130000€1605€
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2023-01-1691RUE DE RANRETZ595435244000€2568€
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2023-05-2225RUE DE LA CARRIERE6135647285000€2111€
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2021-02-1049RUE DE LA PIERRE HAMON7149784250000€1678€
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2021-05-2823RUE DE LA CARRIERE5115340270000€2348€
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2024-04-0553RUE DE LA PIERRE HAMON4108788140000€1296€
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2020-06-0397RUE DE RANRETZ5106741140000€1321€
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2023-10-2710RUE DU DEHAS41401319310000€2214€
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2022-12-2120RUE DE L HARLO353183182900€3451€
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2021-05-1211RUE DE LA CARRIERE6180500339210€1885€
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2022-08-2913RUE DE L HARLO376415149000€1961€
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2020-07-24107RUE DE RANRETZ492585125000€1359€
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2020-06-26114RUE DU FOSSE BLANC13657045000€1250€
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2021-09-031RUE DES PERRIERES-COULEMENT414012568157170€1123€
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2023-05-1683RUE DE TRELAN5137949319900€2335€
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2022-06-096136RUE DE TRELAN690065000€722€
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2023-12-1388RUE DE LA SAULZAIE (RD50)472622199000€2764€
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2021-05-1813RUE DE COILLY270875285000€4071€
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2023-01-2692RUE DE LA SAULZAIE (RD50)586474171000€1988€
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2022-02-1032RUE DE LA D BAS13822835000€921€
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2021-08-06127RUE DU FOSSE BLANC384151122000€1452€
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2021-08-1316RUE DE LA D BAS38820265000€739€
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2023-10-2434RUE DE LA D BAS4130533122000€938€
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2022-03-14146RUE DU FOSSE BLANC252168204000€3923€
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2023-02-069RUE DES PERRIERES-COULEMENT3632296175000€2778€
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2023-03-3110RUE DU LISIE5120350307450€2562€
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2021-05-2212RUE DES PERRIERES-COULEMENT4124500245000€1976€
2021-05-2212RUE DES PERRIERES-COULEMENT4124500245000€1976€